Propiedad Horizontal
Se ofrecen a las comunidades un servicio general basado en el cumplimiento de las funciones encomendadas a través de la Ley de Propiedad Horizontal, así como aquellas que la propia comunidad de propietarios estime oportunas, resaltando:
- Custodia de documentación y llevanza libro de Actas al día conforme a la legalidad.
- Preparación de Convocatorias de juntas ordinarias y extraordinarias, con asistencia y redacción de correspondientes actas, remitiendo a los propietarios posteriormente.
- Gestión económica íntegra, con realización de la contabilidad general y facilitando a la junta de gobierno, en el momento que lo desee, la información económica que requiera.
- Estudio y confección del Presupuesto anual de la comunidad de propietarios, con amplio detalle de ingresos y gastos, justificación del saldo, estudios comparativos de gastos y estimación de cuotas, con previa reunión con Junta directiva para estudiar estado de la comunidad.
- Emisión y puesta al Cobro de los recibos ordinarios y extraordinarios.
- Control de morosidad continuado, con seguimiento de recibos impagados con llamadas y cartas periódicas.
- Visitas a la comunidad, circulares y cartas de reclamación que fueran necesarias para velar por el buen régimen del inmueble.
- Solicitud de presupuestos a proveedores para reparaciones y mantenimiento o presentación en las juntas de la comunidad.
- Gestión y seguimiento de incidencias, mantenimiento, reparaciones, presupuestos, partes seguro, etc.
- Asesoramiento legal por abogado sobre la Ley de Propiedad Horizontal y sobre toda la legislación aplicable en la administración de la comunidad.
- Expedición de certificados que fuesen necesarios.
- Búsqueda de ahorro de costes en todos los servicios, así como mantener la comunidad al día legalmente, con la contratación de todas las inspecciones y obligaciones legales vigentes, evitando sanciones y responsabilidades.
- Cualquier otra actuación que requiera la comunidad, estando abierto a todo tipo de iniciativas y sugerencias que puedan servir al mejor funcionamiento de la misma.